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Pflegeheim Haus Piening in Warstein

Pflegeheim Haus Piening in Warstein

Das Pflegeheim ist ein private, stationäre Pflegeeinrichtung für 48 Bewohnerinnen und Bewohner.

Das Haus wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über ein Café und einer liebevoll angelegten Außenanlage inklusive einer Sonnenterrasse, die von den Bewohnern sehr gerne genutzt wird.

Die Pflegeappartements können ab einem Kaufpreisvon 156.649 € – 224.264 € erworben werden.

Die Appartements sind bereits fest für zunächst 25 Jahre (mit 2maliger Verlängerungsoption) an den Betreiber vermietet.

Der anfängliche Mietzins beträgt je nach Pflegeappartement 4,3% bis 5 % p.a. (bezogen auf den Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten, Definition siehe Seite 3).

Für viele Anleger ist ein weiterer Aspekt besonders wichtig: Die neuen Eigentümer genießen neben der Mieteinnahme ein bevorzugtes Belegungsrecht, falls sie selbst oder nahe Angehörige in Zukunft einen Pflegeplatz benötigen sollten.

Informationen:

Einheiten: 41

Preis: 168.830,64 € - 224.263,88 €

Betreiber:

Zustand:

Energieausweis: Energieausweis: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf 85,3 kWh/(m²a) Baujahr 2006 Energieträger Strom Energieeffizienzklasse A