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Seniorenresidenz Haus Raphael in Schorndorf

Seniorenresidenz Haus Raphael in Schorndorf

Haus Raphael wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Hier gibt es 50.000 Euro zu 1,4% und 5% Tilgungszuschussliegt. Das Grundstück der Pflegeresidenz nimmt eine Fläche von 3.510 Quadratmeter ein. Die Einrichtung ist bereits gemäß der ab 2018 geltenden Landesverordnung konzipiert und wird ausschließlich Ein-Bett-Appartements beherbergen, was dem Betreiber Rechts- und Planungssicherheit verschafft. Die Wohn-/Nutzfläche des Gebäudes wird ca. 4.843 Quadratmeter betragen, hierbei entfallen großzügige 49 Quadratmeter auf einen Pflegeplatz.

Neben zahlreichen Qualitätsmerkmalen in der Bauweise punktet die Einrichtung auch durch den Einsatz eines modernen mit Pellets betriebenen Blockheizkraftwerks und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Haus Raphael wurde speziell für die Bedürfnisse der Senioren ausgelegt, die praktisch geschnittenen Appartements werden elegant und seniorengerecht mit sehr wohnlichem Ambiente ausgestattet. Telefon- und Fernsehanschluss sowie ein Schwesternnotruf gehören zur Standardausstattung. Jedes Appartement verfügt über ein eigenes, barrierefreies und mit Schiebetüren ergonomisch gestaltetes Duschbad.

Das Bauvorhaben

Individualität und Gemeinschaft im Einklang

Auf einem 3.509 m2 großen Areal in der Rosensteinstraße 24 erstellt die Rudolf Wohnbau GmbH durch die Rosensteinpark GmbH & Co KG momentan ein Pflegeheim mit 99 Pflegeplätzen in Einzelpflegeappartements. Die Bewohner der Seniorenresidenz „Haus Raphael“ in Schorndorf profitieren in mehrfacher Hinsicht von den großzügigen Platzverhältnissen der Einrichtung.

Im Erdgeschoss befinden sich der helle und freundliche Empfangsbereich. Das Foyer ist mit ansprechenden Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Der Restaurantbereich ist mit Holzoptikbelag ausgestattet. Gleichzeitig bieten eine Vielzahl von Gemeinschaftsflächen den in modernen Pflegeeinrichtungen unverzichtbaren Raum für das Miteinander der Bewohner. Die Pflegestationen befinden sich im Erdgeschoss und in zwei Obergeschossen.

Jedes Pflegeappartement ist mit hochwertigen und komfortablen Möbeln eingerichtet und verfügt über ein barrierefreies Badezimmer der Firma AQUACEL (www.aquacel.de, Made in Germany). Die Bäder sind mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken sowie einer Schiebetüre ausgestattet. Jeder einzelne Bewohner hat jedoch die Möglichkeit sein Pflegeappartement individuell zu gestalten. Es können eigene Möbel und Inventar mitgebracht werden, um eine vertraute Umgebung zu schaffen, in der man sich wohlfühlt.

Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Notrufsystem, Telefon, Radio- und Fernsehanschluss basierend auf einer Satellitenanlage mit Kanalaufbereitung (dadurch entstehen keine Kabelgebühren). Die Bewohnerzimmer sind zusätzlich mit einem 3-stufigen Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die hauswirtschaftliche Versorgung der Bewohner erfolgt durch eine hochmoderne hauseigene Küche und Wäscherei im Untergeschoss.

Highlights

  • KfW-Haus 55 – 50.000 Euro
  • Fördergelder zu 1,4% Zins
  • Mietzahlung auch bei Leerstand
  • Erfahrener Betreiber Vitalis GmbH

Vorstellung der Stadt Schorndorf

Die Stadt Schorndorf liegt 26 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart in Baden-Württemberg. In der drittgrößten Stadt im Rems-Murr-Kreis leben fast 40.000 Einwohner. Die große Kreisstadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu Land- und Bundesstraßen, der Autobahn und an das S-Bahn-Netz Stuttgart. Der Flughafen in Stuttgart ist nicht mal 40 Kilometer entfernt. Aufgrund der reizvollen Lage in einer Talerweiterung der Rems ist Schorndorf sowohl bei Einwohnern als auch bei Besuchern sehr beliebt. Die wunderschöne Altstadt mit ihren historischen Gebäuden steht unter Denkmalschutz. Der positive Gesamteindruck wird durch zahlreiche Grünanlagen abgerundet.

Für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen mehr als 500 Vereine aus allen Bereichen. Wander- und Radwege, Kino, Museen, Schlösser und Burgen oder doch lieber ein Hochseilgarten – Freizeitangebote sind in Schorndorf für jede Altersgruppe vorhanden. Außerdem ist die Stadt mit allen wichtigen medizinischen Einrichtungen bestens versorgt. Neben dem Krankenhaus, ambulanten Pflegediensten, Betreutem Wohnen und anderen stationären Einrichtungen rundet das „Haus Raphael“ das Angebot in Schorndorf ab.

Betreiberinformationen

  • Name: Vitalis GmbH
  • Gründungsjahr: 1996
  • Beschäftigte: ca. 1300
  • Pflegeplätze: ca. 1900
  • Anzahl Heime: 20
  • Internetadresse: www.vitalis-senioren.de

Informationen:

Einheiten: 99

Preis: 140.590 €

Betreiber: Vitalis GmbH

Zustand:

Energieausweis: