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ServiceLeben Trudering in München

ServiceLeben Trudering in München

Eine Pflegeimmobilie mit Klasse

Sie ist neu, sie ist wichtig und sie ist lukrativ – die Pflegeimmobilie ServiceLeben Trudering in München. Der angesagte Münchener Stadtteil Trudering beherbergt seit dem Jahr 2012 das RENAFAN ServiceLeben-Seniorenheim. Dieser Stadtteil ist ein beliebtes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität und hervorragender Verkehrsanbindung.

Das Seniorenheim mit seinen 108 Plätzen ist spezialisiert auf die stationäre Pflege und die Betreuung von Demenzkranken und leistet damit einen äußerst wichtigen Beitrag zur Versorgung der Region mit hochqualitativen Pflegeplätzen. Aufgrund des demographischen Wandels und einer immer älter werdenden Gesellschaft werden diese immer wichtiger. So wird der Bedarf an Pflegeplätzen in den nächsten Jahren drastisch steigen. Daher ist eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage eine sichere, lukrative Sache. Investieren Sie in eine Pflegeimmobilie und profitieren Sie von größtmöglichem Inflationsschutz, hoher Rendite, Immobilienrente, dem Vorbelegungsrecht bei allen Heimplätzen der Trägergruppe und weitgehender Befreiung von sonst üblichen Vermieterpflichten. So können Sie Ihre Zukunft bestmöglich absichern.

Ein Seniorenheim zum Wohlfühlen

Das oberste Ziel der Heimleitung des Seniorenheims ServiceLeben in Trudering in München ist es, dafür zu sorgen, dass sich die Bewohner dort zu Hause fühlen. Gerade im Alter ist es besonders wichtig, in einer angenehmen, harmonischen Umgebung zu leben und sein Zuhause auch als solches zu empfinden. Ein weiteres wichtiges Ziel ist, dass die Bewohner selbstbestimmt leben können, soweit dies möglich ist, aber auch so umfassend betreut und gefördert werden, wie es notwendig ist. Ebenfalls sehr wichtig ist natürlich auch, dass die Bewohner bestmöglich unterhalten werden und Ihre Zeit genießen können. Das RENAFAN-Seniorenheim leistet all das und mehr.

Seniorenheime sind wichtig. Damit genügend Seniorenheime entstehen und betrieben werden können, braucht es Investoren. Eine Pflegeimmobilie bietet den Investoren eine sichere Geldanlage bei guter, sicherer und nachhaltiger Rendite – wenn sie, wie in diesem Fall, von zuverlässigen Betreibern geführt wird. Wer eines der Appartements dieser Pflegeimmobilie in München-Trudering kauft, riskiert praktisch nichts und leistet einen wichtigen Beitrag dazu, dass Deutschland den demografischen Wandel bewältigen kann.

Das ehemalige Bauerndorf Trudering mit seiner über 1200-jährigen Geschichte – heute ein grüner, verkehrsgünstig und citynah gelegener Stadtteil von München – ist seit 2012 Heimat des neuen Seniorenheims ServiceLeben Trudering. Durch den Neubau des RENAFAN ServiceLeben Trudering mit seinen 108 Pflegeplätzen hat sich das Gesicht der Karpfenstraße weiter gewandelt, denn unsere die Pflegeimmobilie mit stationärer Pflege liegt in zentraler Lage unweit des historischen Ortskerns. Die Wohn- und Pflegebereiche sind so konzipiert, dass die Versorgung von Menschen mit einer beginnenden oder fortgeschrittenen Demenzerkrankung optimal gewährleistet wird. Zusammen mit der benachbarten Wohnanlage für Betreutes Wohnen, dem Blumenhof, verfügt das ServiceLeben Trudering über kurze Wege und eine optimale Versorgungsstruktur, die dafür sorgen, dass sich die Bewohner dort zu Hause fühlen. Um das Gefühl, zu Hause zu sein, noch zu verstärken, können die Zimmer mit persönlichen Lieblingsstücken der Bewohner möbliert werden. Wir helfen Ihnen gerne dabei.

Die günstige Lage des Seniorenheims sorgt dafür, dass die Bewohner alle Vorzüge des grünen, lebendigen Stadtteils Trudering genießen können. In unmittelbarer Umgebung werden darüber hinaus in nächster Zeit ein Ärztehaus, weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Bibliothek, eine Volkshochschule sowie ein Bürgerbüro entstehen.

Gute Gründe für die Investition

  • 20-Jahres-Mietverträge – Sie erhalten Ihre Miete auch bei Leerstand der Wohnung
  • Flexibilität durch grundbuchliche Absicherung – Sie haben alle Rechte an der Wohnung und können diese verschenken, vererben, beleihen oder verkaufen
  • Indexierte Mietverträge – Die Miete wird bei Inflation automatisch erhöht
  • Solide Bausubstanz – Die Pflegeappartements wurden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert
  • Keine Nebenkostenabrechnungen – Der Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung
  • Günstige Finanzierung – Nutzen Sie ein immer noch niedriges Zinsniveau

Vorstellung des Standorts München-Trudering

Trudering ist einer der aufblühenden Stadtteile Münchens. In nur 15 Minuten sind Sie mit U- oder S-Bahn am Marienplatz. Der Stadtteil gehört aufgrund seiner hohen Lebensqualität zu den beliebtesten Wohngebieten Münchens. Die kleinen Straßenzüge und das viele Grün sorgen für einen liebenswerten Charme. Aufgrund des großen Angebots an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Versorgungseinrichtungen sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung ist München-Trudering ein idealer Ort zum Wohnen für Jung und Alt. Der Blumenhof direkt bei der neuen Pflegeimmobilie ServiceLeben Trudering verfügt über eine eigene Gartenanlage und der Landschaftspark Riem, der aus der Bundesgartenschau 2005 hervorging, ist mit dem Bus bestens zu erreichen. Aber das ist selbstverständlich nicht alles, was Trudering an Grünflächen zu bieten hat. Besonders im 20 Jahre alten Ostpark mit seinem romantischen See und der lyrisch gelegenen Ufergaststätte inklusive Biergarten zeigt der Ortsteil sich von seiner grünsten Seite.

Energieeffizienz

  • Baujahr/ Baubeginn: April 2012
  • Fertigstellung: (Bestand / bereits fertiggestellt)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: nicht erforderlich
  • Energieträger: Erdgas H / Strom – Mix
  • Endenergiebedarf: Endwert : 69,70 kWh/(m²a)

Es handelt sich hierbei um ein Produkt der WirtschaftsHaus Gruppe

Informationen:

Einheiten: 91

Preis: 134.832 €

Betreiber: RENAFAN GmbH

Zustand:

Energieausweis: