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Kapitalanlagen für Ihre Immobilienrente

Grundsätzlich teilen sich Pflegeimmobilien in zwei unterschiedliche Arten:

  1. Die nicht-förderungswürdige Sozialimmobilie

Bei den nicht-förderungswürdigen Objekten handelt es sich um Wohnformen wie:

  • altersgerechtes Wohnen,
  • betreutes Wohnen,
  • Service-Wohnen.

Diese Formen werden kostenmäßig zu 100% vom Bewohner selbst getragen.

  1. Die förderungswürdige Sozialimmobilie

Bei den förderungswürdigen Pflegeimmobilien handelt es sich um Institutionen wie:

  • stationäre Pflegeheime,
  • Hospize,
  • Behindertenheime,
  • psychiatrische Einrichtungen.

Diese Form der Pflegeimmobilien sind ideal für den Aufbau Ihrer Immobilienrente.

Ihr Vorteil:

Unser Mitarbeiter-Team steht kontinuierlich im Austausch mit Projektentwicklern von förderungswürdigen Sozialimmobilien. Dadurch können wir staatlich förderungsfähige Pflegeeinrichtungen und Reha-Kliniken der Pflegestufe 1 bis 3 für Sie verfügbar machen. Der perfekte Einstieg in Ihre Immobilienrente ist somit gesichert.

Immobilienrente als Altersabsicherung

Seit einiger Zeit ist die Immobilienrente auch für Privatkunden zugänglich. Somit können einzelne Einheiten einer Pflegeimmobilie erworben werden. In Zeiten von Inflation und turbulenten Kapitalmärkten ist die Investition in Sachwerte absolut empfehlenswert. Der Vorteil der Immobilienrente besteht darin, dass die Anleger von den Einnahmen ihrer Mietobjekte profitieren, wenn sie sich im Ruhestand befinden. Zudem gilt die Immobilienrente als eine der sichersten Formen von Altersvorsorge überhaupt.

Perfekter Zeitpunkt für die Immobilienrente

Der Zeitpunkt für ein Pflegeimmobilien Investment war nie besser als jetzt. Niedrige Zinsen, günstige Kaufpreise und die damit verbundenen Steuervorteile prognostizieren eine überdurchschnittliche Rendite. Außerdem von Vorteil: Pflegeimmobilien entwickeln sich inflationsunabhängig, da durch indexierte Pachtverträge stets eine Mietanpassung gewährleistet ist. Dem Aufbau einer Immobilienrente steht so gesehen nichts im Weg.

Immobilienrente – auch in Finanzkrisen eine sichere Sache

Der Pflegeimmobilienmarkt als Kapitalanlage gilt als krisensicher und konjunkturunabhängig. So bleibt Ihre Immobilienrente von möglichen Finanzkrisen garantiert unberührt. Aufgrund entsprechender Garantieerklärungen ist eine Pflegeimmobilie eine ideale Immobilie für Erstanleger.

Ihre Mieteinnahmen sind garantiert

Zu unseren Pflegeimmobilien-Partnern gehören Caritas und DRK Betreiber, mit denen wir 20-jährige Pachtverträge aushandeln. In diesem Zeitraum sind die entsprechenden Mieteinnahmen garantiert. Die Betreiber kümmern sich auch um die Nebenkostenabrechnungen, die Vermietung und um den Erhalt Ihres Eigentums.

Immobilienrente als Ergänzung zur Altersvorsorge

Nutzen Sie die inflationsgeschützte Immobilienrente als sinnvollen Baustein für die Ergänzung Ihrer Altersvorsorge. Fordern Sie unverbindlich unsere Info Materialien zum Thema Pflegeimmobilien an.

Musterberechnung zur Pflegeimmobilie

Die Finanzierung ist die Basis für ein gutes Gesamtkonzept. Das folgende Berechnungsbeispiel veranschaulicht eine Finanzierung für den möglichen Kauf einer Pflegeimmobilie:

Abbildung: Beispielrechnung

Gerne erstellen wir Ihnen die individuelle Berechnung einer Pflegeimmobilie als Investment nach Ihren persönlichen Konditionen und Wünschen.

Von der Erstberatung über Finanzierungsanfragen bis hin zur Reservierung und Notarbegleitung stehen wir Ihnen stets beratend zur Seite. Das Team von Pflegeimmobilien-Kapitalanlagen.de ist Ihr vertrauensvoller Ansprechpartner rund um die Pflegeimmobilie.

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